Africa Israel Residences Ltd. a, en 2005, identifié la ville de Ramat Gan comme un lieu de potentiel élevé pour des appartements situés dans de prestigieuses tours résidentielles et, depuis, la société tire les bénéfices de leur essor et de leur haute demande.
La société a élargi ses activités dans cette ville et, en plus des trois projets qui sont actuellement en vente, elle entreprend 6 autres projets qui se trouvent à divers stade de conception.
Le bilan total des projets de Africa Israel Residences Ltd. dans la ville de Ramat Gan se solde actuellement à 9 projets pour un total d’environ 2 000 unités d’habitation.
La société mène aussi des négociations avancées pour l’achat d’un terrain pour y construire une tour résidentielle prestigieuse dans le complexe de la Bourse.
Dans les trois projets actuellement en vente, environ 85 % des appartements ont déjà été vendus à ce jour (208 des 246 unités d’habitation) pour un montant de ventes total d’environ 340 millions de shekels.
Yoram Keren, PDG de Africa Israel Residences Ltd. déclare : « Le développement de la ville de Ramat Gan dans le domaine de l’immobilier résidentiel, qui s’exprime par la venue de nombreuses compagnies immobilières dans la ville, le développement de tous et la hausse des prix à un taux d’environ 15 % au cours de l’année dernière seulement, est la preuve tangible de l’implémentation de notre stratégie d’affaires, que nous avons tracée dès l’année 2005, quand les prix à Ramat Gan étaient plus bas et plus attractifs ; c’est alors qu’Africa Israel Residences Ltd. a eu la vision et le courage de prévoir l’avenir. »
La carte d’Africa Israel Residences Ltd. de l’immobilier à Ramat Gan – Les prochains projets de la société à Ramat Gan:
Savyoney Ganim – rue Hahula – environ 240 unités d’habitation
Rue Had Ness – rue Hasar Moshe – environ 220 unités d’habitation
L’ancien Ramat Marpeh – rue Mordey Haghettaot – environ 140 unités d’habitation
Rue Hazela –environ 300 unités d’habitation
Rue Krinitzy, au coin de la rue Herzl (anciennement la Maison du Comité des Travailleurs) – environ 150 unités d’habitation
Savyonim Al Hapark – Ramat Hashikma – rue Ahad Haam – environ 700 unités d’habitation
Les projets ci dessus se trouvent actuellement à différents stades de la conception.
M. Keren déclare également : « D’après nos prévisions, nous allons mettre en vente un autre projet avant la fin de l’année 2008 et, au cours de l’année 2009, deux projets de plus. »
Les projets actuels :
Savyon Tower
Yaron Tzobari, directeur du service du Marketing à Africa Israel Residences Ltd., déclare : « La tour Savyon Tower constitue un but recherché pour les jeunes couples qui veulent s’installer dans le centre et sont intéressés à des appartements à la mode, où est proposé un ensemble de services et d’installations de vie confortable, à un prix raisonnable. La location stratégique de la tour, avec le niveau de services qui y est offert, et le fait de la haute contrepartie pour le coût, tout cela contribue à sa haute demande. »
La Savyon Tower à Ramat Gan – est un projet commun à Africa Israel Residences Ltd. et à la société Best – Promotion et Construction.
La tour a 32 étages et comprend 151 unités d’habitation, dans une variété d’appartements de 3, 4 et 5 pièces, des mini-penthouses et de prestigieux penthouses.
Le projet est situé dans une rue tranquille, avenue Hatemarim à Ramat Gan, près des axes routiers centraux, la route Jabotinski et la rue Ben Gourion, qui mènent à Tel Aviv et à Giveataim en quelques minutes.
La tour comprend des ascenseurs intelligents et rapides, un hall d’entrée splendide et investi, un développement de l’environnement d’une surface de plus de 600 mètres carrés, une sale de gymnastique et un club des résidents.
La mise en vente du projet « Savyon Tower » a commencé en septembre 2005. La construction de la tour est prévue de s’achever au cours du mois prochain.
« La distribution des acheteurs dans la tour correspond à nos prévisions, » dit M. Tzobari. « 30 % seulement sont des originaires de Ramat Gan et tous les autres viennent de toutes les villes de la région du Goush Dan, qui ont choisi de vivre dans la tour, qui leur procure les attractions offertes par une tour résidentielle à Tel Aviv, mais à un prix raisonnable. De plus, environ 20 % des acheteurs ont fait l’acquisition d’appartements en tant qu’investissement. La tour constitue un MAXIMUM DE VALEUR POUR L’ARGENT. »
« Dans la tour, nous avons choisi, contrairement à ce qui se fait habituellement, de placer l’appartement modèle supplémentaire que nous avons exécuté au 22ème étage, et non pas dans un étage du bas comme il est coutume, de façon à donner l’impression de la vue spectaculaire que l’on a des appartements de la tour, » dit Ofer Zuker, directeur des ventes principal de Africa Israel Residences Ltd..
Dans le projet, il reste seulement 17 unités d’habitation dans les étages du haut, parmi lesquelles deux beaux penthouses avec une vue à couper le souffle dans toutes les directions, au 32ème étage.
Migdal Hatamar
Hatamar Tower, un projet commun de Africa Israel Residences Ltd. et de la société Best – Promotion et Construction, est un immeuble bien décoré, de 15 étages, situé à une location centrale de Ramat Gan, à des prix attractifs.
La tour comporte une variété d’appartements de 4 pièces, de conceptions différentes, et deux appartements terrasses.
Tous les appartements sont équipés de spécifications élaborées et sont construits dans des normes de haute qualité, de conception minutieuse. Les sols des appartements sont de porcelaine vitrifiée, les fenêtres à doubles vitrages et les cuisines de qualité au choix de l’acheteur.
L’immeuble comporte un hall d’entrée décoré et spacieux, des ascenseurs rapides, un parking souterrain, et bien plus.
La location de la tour est optimale, près des principaux axes routiers et d’accès facile aux centres d’achat, de plaisir et d’affaires de Tel Aviv et de Ramat Gan, a quelques minutes de marche du Parc Yarkon.
La mise en vente de la tour a commencé en juin 2006. La fin de la construction de la tour est attendue pour avril 2009.
Dans ce projet, il reste deux appartements terrasses de 4 pièces, au 15ème étage.
Savyon Platinum
Dans le centre paisible de Ramat Gan, entre la rue Eshel et la rue Nathan, le Savyon Platinum domine tout le reste.
La tour résidentielle se dresse sur un terrain où autrefois se trouvait la pépinière « Bakrach », dont la mémoire est encore bien vive pour les habitants de Ramat Gan.
Savyon Platinum offre une expérience de vie unique et tranquille dans le centre de la cité turbulente.
Cette tour prestigieuse, construite par Africa Israel Residences Ltd. et la société Best – Promotion et Construction, est conçue avec une perfection architecturale qui pénètre les moindres détails : le magnifique hall d’entrée, la salle de gymnastique bien équipée et les appartements grands et spacieux, à la conception soignée, à côté de parcs bien entretenus et d’institutions d’arts et de culture vivantes, situées à proximité.
Le projet comprend 84 unités d’habitation belles et spacieuses sur 22 stages, y compris des appartements de 4 et 5 pièces et des penthouses magnifiques, d’où la vue vous coupe le souffle.
La mise en vente du projet « Savyon Platinum » a commencé en octobre 2006. La fin de la construction de l’immeuble est prévue pour septembre 2009.
Dans ce projet, il ne reste plus que 19 unités d’habitation, parmi lesquelles trois appartements terrasses, bien décorés et splendides.
